Хотите купить дом в Краснодаре до 100 м²? В базе агентства Аякс подобраны только реальные объявления. Цены от 200 000 до 85 000 000 рублей. Средняя стоимость метра 117 627 руб. Есть варианты площадью от 4 м². Лучшие предложения по Краснодару с адресами, фото, планировками и ценами.
Купить дом до 100 м² в Краснодаре
Найдено 2078 объявлений
Дом 59 м² + 3.15 сот., 1 эт.
Краснодар, ж/м Пашковский, ул. Почтовая, 279
6 190 000 ₽
104 915 ₽/м²
от 27 240 ₽/мес
Дом 55 м² + 4 сот., 1 эт.
Ленина, мкр. Карасунский внутригородской округ, ул. Бригадная
6 500 000 ₽
118 182 ₽/м²
от 28 604 ₽/мес
Дом 86 м² + 4 сот., 1 эт.
Краснодар, мкр. СНТ Садовод 2, ул. Вишнёвая, 17
9 899 888 ₽
115 115 ₽/м²
Часть дома 50 м² + 1.5 сот., 1 эт.
Краснодар, мкр. Фестивальный, ул. Карла Маркса, 84
8 700 000 ₽
171 937 ₽/м²
Дом 60 м² + 4 сот., 1 эт.
СНТ Строитель, мкр. Прикубанский внутригородской округ, ул. Прудовая, 3
4 250 000 ₽
70 833 ₽/м²
от 18 702 ₽/мес
Дом 90 м² + 10 сот., 1 эт.
Старотитаровская, ул. Солнечная, 20
8 000 000 ₽
88 888 ₽/м²
Дом 90 м² + 4.4 сот., 1 эт.
Пригородный, мкр. Карасунский внутригородской округ, ул. Петергофская, 45
6 999 000 ₽
77 594 ₽/м²
от 30 800 ₽/мес
Дом 53 м² + 4 сот., 1 эт.
Железнодорожник, мкр. Карасунский внутригородской округ, ул. Грушевая
5 999 999 ₽
113 208 ₽/м²
Дом 67 м² + 2 сот., 1 эт.
Знаменский, мкр. СНТ Чайка, ул. Сливовая
4 600 000 ₽
68 657 ₽/м²
от 20 243 ₽/мес
Дом 97 м² + 4 сот., 1 эт.
Индустриальный, мкр. Прикубанский внутригородской округ, ул. Стабильная, 94/1
12 000 000 ₽
123 457 ₽/м²
Дом 100 м² + 8 сот., 2 эт.
Кубанская Нива-2, мкр. Прикубанский внутригородской округ, ул. Вишнёвая, 491А
6 500 000 ₽
65 000 ₽/м²
Дом 31 м² + 1 сот., 1 эт.
Краснодар, мкр. Центральный, ул. Длинная, 48
2 580 000 ₽
80 878 ₽/м²
от 11 353 ₽/мес
Дом 93 м² + 4.89 сот., 1 эт.
Тлюстенхабль, ул. Коммунаров, 14/3
6 700 000 ₽
72 043 ₽/м²
от 29 484 ₽/мес
Дом 92 м² + 3.81 сот., 1 эт.
Ленина, мкр. Карасунский внутригородской округ, ул. Казачья, 1
9 500 000 ₽
102 481 ₽/м²
от 56 256 ₽/мес
Дом 75 м² + 7.77 сот., 1 эт.
Елизаветинская, мкр. Прикубанский внутригородской округ, ул. Широкая
11 400 000 ₽
150 396 ₽/м²
от 83 238 ₽/мес
Дом 60 м² + 2.59 сот., 1 эт.
Шоссейное, мкр. Прикубанский внутригородской округ, ул. Казачья, 47
4 100 000 ₽
68 333 ₽/м²
от 18 043 ₽/мес
Дом 100 м² + 4.27 сот., 1 эт.
Энем, ул. Яковлева, 6
6 400 000 ₽
64 000 ₽/м²
от 28 164 ₽/мес
Дом 85 м² + 4.55 сот., 1 эт.
Козет, мкр. СТ Яблонька, ул. Абрикосовая, 2
8 500 000 ₽
100 000 ₽/м²
от 42 584 ₽/мес
Дом 78 м² + 6 сот., 1 эт.
Северская, ул. Весёлая, 28/5
8 000 000 ₽
102 302 ₽/м²
Дом 44 м² + 1.2 сот., 2 эт.
Краснодар, мкр. Центральный, ул. Октябрьская, 103
8 446 000 ₽
190 225 ₽/м²
Дом 72 м² + 3 сот., 1 эт.
Старокорсунская, мкр. Карасунский внутригородской округ, ул. Базарная
9 000 000 ₽
124 654 ₽/м²
от 49 388 ₽/мес
Дом 59 м² + 4.16 сот., 1 эт.
Яблоновский, пр-д 1-й Толбухина, 46
8 500 000 ₽
142 140 ₽/м²
от 42 584 ₽/мес
Дом 81 м² + 10 сот., 1 эт.
Берёзовый, мкр. СНТ Витаминовец, ул. Персиковая, 11
9 750 000 ₽
119 779 ₽/м²
от 59 788 ₽/мес
Дом 96 м² + 6.14 сот., 2 эт.
Ленина, снт Радуга, ул. Приозёрная, 104
15 000 000 ₽
155 763 ₽/м²
от 124 447 ₽/мес
FAQ
Как выбрать дом до 100 квадратов?
В Краснодаре такие объекты часто представляют собой «золотую середину» для семей из 3–4 человек. При выборе оценивайте эргономику: в площади до 100 кв. м должны комфортно разместиться три изолированные спальни и просторная кухня-гостиная. Обращайте внимание на расположение строения на участке, так как в этом сегменте часто строят на наделах в 3–4 сотки, и важно наличие свободного места под парковку и зону отдыха.
Какие документы нужны для покупки или аренды дома до 100 квадратов?
Для оформления перехода права собственности требуются выписки из ЕГРН на здание и землю. Особое внимание уделите техническому паспорту: площадь по документам должна строго соответствовать фактической, включая пристроенные веранды. На локальном рынке крайне важно проверить уведомление о соответствии построенного объекта градостроительным нормам, чтобы в будущем не возникло проблем с легальностью компактного жилья.
На что обратить внимание при выборе дома до 100 квадратов?
Изучите тип фундамента и наличие армированного пояса, так как небольшие постройки часто возводят частные застройщики. Проверьте выделенную электрическую мощность — для зданий такой площади в южном климате требуется минимум 10–15 кВт, чтобы обеспечить работу сплит-систем в каждой комнате. Оцените глубину скважины и тип септика, так как центральные коммуникации в новых коттеджных поселках этого сегмента встречаются редко.
От чего зависит стоимость дома до 100 квадратов?
В данном сегменте цена во многом определяется удаленностью от основных транспортных развязок и наличием сетевого газа. Компактные строения в предчистовой отделке стоят дешевле, но требуют вложений в чистовой ремонт. Также на стоимость влияет материал стен: варианты из кирпича или газоблока с облицовкой ценятся выше каркасных аналогов. Наличие обустроенного двора, забора и откатных ворот также прибавляет к итоговому прайсу значительную сумму.
Сколько занимает сделка по дому до 100 квадратов?
Процесс регистрации прав в Росреестре через МФЦ обычно занимает от 9 до 12 рабочих дней. Если объект приобретается в ипотеку, срок увеличивается до 3–4 недель из-за необходимости согласования оценки и страховки в банковской организации. Предварительный аудит документов юристом и получение справок об отсутствии задолженностей по коммунальным счетам у продавца потребуют еще около 5 дополнительных дней.
Мы, как и вы, ценим уют и безопасность. Чтобы наш сайт подстраивался под ваши нужды, как идеальный дом, мы используем cookies