Хотите купить дом в Краснодаре до 100 м²? В базе агентства Аякс подобраны только реальные объявления. Цены от 200 000 до 85 000 000 рублей. Средняя стоимость метра 117 627 руб. Есть варианты площадью от 4 м². Лучшие предложения по Краснодару с адресами, фото, планировками и ценами.
Купить дом до 100 м² в Краснодаре
Найдено 2078 объявлений
Дом 68 м² + 4.11 сот., 2 эт.
Завода Измерительных Приборов, мкр. Карасунский внутригородской округ, ул. Тихая, 240
4 000 000 ₽
58 651 ₽/м²
Дом 90 м² + 4 сот., 1 эт.
Красносельское, ул. Школьная, 1/10
7 500 000 ₽
83 333 ₽/м²
от 33 004 ₽/мес
Дом 96 м² + 8.28 сот., 1 эт.
Краснодар, мкр. 40 лет Победы, ул. 1 Мая, 138
19 800 000 ₽
205 821 ₽/м²
от 184 923 ₽/мес
Дом 54 м² + 4.55 сот., 1 эт.
Краснодар, мкр. Славянский, ул. имени Толбухина, 40
10 700 000 ₽
197 417 ₽/м²
Дом 72 м² + 6.65 сот., 2 эт.
Краснодар, мкр. Славянский, ул. Красных Партизан, 47
22 000 000 ₽
303 448 ₽/м²
Дом 93 м² + 4 сот., 2 эт.
Краснодар, мкр. СТ Урожай, ул. Персиковая, 9
9 000 000 ₽
96 774 ₽/м²
Дом 44 м² + 4.5 сот., 1 эт.
Большой Бейсуг, ул. Гагарина, 9/1
2 999 000 ₽
68 159 ₽/м²
Дом 62 м² + 3.25 сот., 1 эт.
Ленина, снт Радуга, ул. Тенистая, 456
10 600 000 ₽
170 144 ₽/м²
Дом 94 м² + 6.5 сот., 1 эт.
Краснодар, мкр. Хлопчато-бумажный Комбинат, ул. Дунайская, 2
26 500 000 ₽
280 423 ₽/м²
Дом 67 м² + 3.52 сот., 1 эт.
Краснодар, мкр. Хлопчато-бумажный Комбинат, ул. Глинки, 52
13 500 000 ₽
201 192 ₽/м²
Дом 60 м² + 8.4 сот., 1 эт.
Дружный, ул. Крестьянская, 1
3 150 000 ₽
52 500 ₽/м²
Дом 60 м² + 16 сот., 1 эт.
Новомогилёвский, ул. Тельмана, 38
2 899 000 ₽
48 317 ₽/м²
от 12 757 ₽/мес
Дом 70 м² + 6.11 сот., 1 эт.
Елизаветинская, ст Прикубанье, ул. Рябиновая, 271
4 150 000 ₽
59 286 ₽/м²
от 18 263 ₽/мес
Дом 95 м² + 4 сот., 1 эт.
Елизаветинская, ст Экспресс, ул. Виноградная, 37
7 500 000 ₽
78 947 ₽/м²
от 33 005 ₽/мес
Дом 88 м² + 4 сот., 1 эт.
Российский, мкр. Прикубанский внутригородской округ, ул. Витебская, 49
12 500 000 ₽
141 084 ₽/м²
от 93 699 ₽/мес
Дом 21 м² + 4 сот., 1 эт.
Шоссейное, мкр. Прикубанский внутригородской округ, ул. Кубанская, 11
2 800 000 ₽
130 233 ₽/м²
от 12 322 ₽/мес
Дом 89 м² + 6 сот., 2 эт.
Елизаветинская, счт Компрессор, ул. Вишнёвая, 47
6 299 000 ₽
70 301 ₽/м²
от 27 720 ₽/мес
Часть дома 38 м² + 1 сот., 1 эт.
Краснодар, мкр. Дубинка, ул. КИМ, 55
4 500 000 ₽
115 979 ₽/м²
от 19 803 ₽/мес
Дом 66 м² + 6 сот., 1 эт.
Факел, мкр. Прикубанский внутригородской округ, ул. Краснодарская, 48
4 999 000 ₽
74 948 ₽/м²
от 21 999 ₽/мес
Дом 76 м² + 6.2 сот., 1 эт.
Васюринская, ул. Суворова, 135
7 200 000 ₽
93 872 ₽/м²
Дом 76 м² + 10 сот., 1 эт.
Выселки, мкр. квартал Суворовка, ул. Новая, 5
3 700 000 ₽
48 493 ₽/м²
Дом 66 м² + 19 сот., 1 эт.
Старокорсунская, мкр. Карасунский внутригородской округ, ул. Чонгарская, 62
8 500 000 ₽
127 820 ₽/м²
Дом 74 м² + 10 сот., 1 эт.
Старокорсунская, мкр. Карасунский внутригородской округ, ул. Интернациональная
13 500 000 ₽
181 452 ₽/м²
от 105 318 ₽/мес
FAQ
Как выбрать дом до 100 квадратов?
В Краснодаре такие объекты часто представляют собой «золотую середину» для семей из 3–4 человек. При выборе оценивайте эргономику: в площади до 100 кв. м должны комфортно разместиться три изолированные спальни и просторная кухня-гостиная. Обращайте внимание на расположение строения на участке, так как в этом сегменте часто строят на наделах в 3–4 сотки, и важно наличие свободного места под парковку и зону отдыха.
Какие документы нужны для покупки или аренды дома до 100 квадратов?
Для оформления перехода права собственности требуются выписки из ЕГРН на здание и землю. Особое внимание уделите техническому паспорту: площадь по документам должна строго соответствовать фактической, включая пристроенные веранды. На локальном рынке крайне важно проверить уведомление о соответствии построенного объекта градостроительным нормам, чтобы в будущем не возникло проблем с легальностью компактного жилья.
На что обратить внимание при выборе дома до 100 квадратов?
Изучите тип фундамента и наличие армированного пояса, так как небольшие постройки часто возводят частные застройщики. Проверьте выделенную электрическую мощность — для зданий такой площади в южном климате требуется минимум 10–15 кВт, чтобы обеспечить работу сплит-систем в каждой комнате. Оцените глубину скважины и тип септика, так как центральные коммуникации в новых коттеджных поселках этого сегмента встречаются редко.
От чего зависит стоимость дома до 100 квадратов?
В данном сегменте цена во многом определяется удаленностью от основных транспортных развязок и наличием сетевого газа. Компактные строения в предчистовой отделке стоят дешевле, но требуют вложений в чистовой ремонт. Также на стоимость влияет материал стен: варианты из кирпича или газоблока с облицовкой ценятся выше каркасных аналогов. Наличие обустроенного двора, забора и откатных ворот также прибавляет к итоговому прайсу значительную сумму.
Сколько занимает сделка по дому до 100 квадратов?
Процесс регистрации прав в Росреестре через МФЦ обычно занимает от 9 до 12 рабочих дней. Если объект приобретается в ипотеку, срок увеличивается до 3–4 недель из-за необходимости согласования оценки и страховки в банковской организации. Предварительный аудит документов юристом и получение справок об отсутствии задолженностей по коммунальным счетам у продавца потребуют еще около 5 дополнительных дней.
Мы, как и вы, ценим уют и безопасность. Чтобы наш сайт подстраивался под ваши нужды, как идеальный дом, мы используем cookies