Хотите купить дом в Краснодаре до 100 м²? В базе агентства Аякс подобраны только реальные объявления. Цены от 200 000 до 85 000 000 рублей. Средняя стоимость метра 117 627 руб. Есть варианты площадью от 4 м². Лучшие предложения по Краснодару с адресами, фото, планировками и ценами.
Купить дом до 100 м² в Краснодаре
Найдено 2078 объявлений
Дом 29 м² + 5.6 сот., 1 эт.
НСТ Сады Сатурна, мкр. Прикубанский внутригородской округ, ул. Шоссейная, 195
2 000 000 ₽
68 966 ₽/м²
от 8 801 ₽/мес
Дом 55 м² + 6 сот., 1 эт.
Краснодар, мкр. Завод Радиоизмерительных Приборов, ул. им. Ягодина М. Д., 28
9 500 000 ₽
172 727 ₽/м²
от 56 256 ₽/мес
Дом 87 м² + 6.07 сот., 2 эт.
Елизаветинская, ст Автомобилист-3, ул. Вишнёвая, 25
4 000 000 ₽
45 977 ₽/м²
от 17 603 ₽/мес
Дом 69 м² + 9 сот., 1 эт.
Шенджий, ул. Восточная, 2
3 300 000 ₽
47 346 ₽/м²
от 14 522 ₽/мес
Дом 70 м² + 3 сот., 1 эт.
Виктория, мкр. Прикубанский внутригородской округ, ул. Абрикосовая, 395
5 200 000 ₽
73 759 ₽/м²
от 22 883 ₽/мес
Дом 46 м² + 4 сот., 2 эт.
Знаменский, мкр. СНТ Автомобилист-2, ул. Клубничная, 107
4 999 000 ₽
108 674 ₽/м²
от 21 998 ₽/мес
Дом 80 м² + 5 сот., 1 эт.
Елизаветинская, мкр. СНТ Электрик, ул. Сиреневая
6 200 000 ₽
77 500 ₽/м²
от 27 284 ₽/мес
Дом 62 м² + 5.55 сот., 1 эт.
Новый, мкр. СТ Лесник, ул. Ореховая, 43
8 500 000 ₽
137 097 ₽/м²
Дом 72 м² + 6.03 сот., 1 эт.
Белозёрный, мкр. Прикубанский внутригородской округ,
5 999 000 ₽
82 859 ₽/м²
Дом 51 м² + 4 сот., 2 эт.
Елизаветинская, мкр. СНТ Кубань, ул. Яблоневая
3 200 000 ₽
62 500 ₽/м²
от 14 082 ₽/мес
Дом 96 м² + 6.91 сот., 2 эт.
Елизаветинская, мкр. СНТ Градостроитель, ул. Виноградная
4 900 000 ₽
50 725 ₽/м²
Дом 50 м² + 8.6 сот., 1 эт.
Строитель, ул. Абрикосовая, 20
3 850 000 ₽
75 937 ₽/м²
Дом 80 м² + 6.4 сот., 1 эт.
Елизаветинская, ст коммерческое Надежда, ул. Светлая, 7
6 499 000 ₽
81 238 ₽/м²
Дом 95 м² + 1.5 сот., 2 эт.
Краснодар, мкр. КП Греция, ул. Оливковая, 1к63
15 500 000 ₽
162 986 ₽/м²
Дом 98 м² + 3.28 сот., 1 эт.
Краснодар, мкр. Западный внутригородской округ, ул. имени Тургенева, 88/203
21 990 000 ₽
224 388 ₽/м²
Дом 86 м² + 4 сот., 1 эт.
Виктория, мкр. Прикубанский внутригородской округ, ул. Молодёжная, 160
6 290 000 ₽
72 717 ₽/м²
Часть дома 34 м² + 4.49 сот., 1 эт.
Краснодар, мкр. Центральный, ул. Кутузова, 46
5 149 998 ₽
147 564 ₽/м²
Дом 89 м² + 3 сот., 1 эт.
Яблоновский, мкр. КП Чёрное Море, ул. Депутатская, 5/9
14 800 000 ₽
165 733 ₽/м²
от 121 835 ₽/мес
Дом 71 м² + 3.25 сот., 1 эт.
Краснодар, мкр. Сельскохозяйственный Институт, ул. 1-я Линия, 63
15 000 000 ₽
210 970 ₽/м²
Дом 95 м² + 4.06 сот., 1 эт.
Елизаветинская, мкр. СНТ Градостроитель, ул. Виноградная
8 300 000 ₽
87 368 ₽/м²
от 44 511 ₽/мес
Дом 75 м² + 21 сот., 1 эт.
Березанская, ул. Кутковая, 8
1 769 000 ₽
23 524 ₽/м²
Дом 85 м² + 6.25 сот., 1 эт.
Елизаветинская, ст Строитель, ул. Клубничная, 291
6 100 000 ₽
71 429 ₽/м²
Дом 43 м² + 15 сот., 1 эт.
Новомышастовская, ул. Октябрьская, 52
5 400 000 ₽
123 288 ₽/м²
FAQ
Как выбрать дом до 100 квадратов?
В Краснодаре такие объекты часто представляют собой «золотую середину» для семей из 3–4 человек. При выборе оценивайте эргономику: в площади до 100 кв. м должны комфортно разместиться три изолированные спальни и просторная кухня-гостиная. Обращайте внимание на расположение строения на участке, так как в этом сегменте часто строят на наделах в 3–4 сотки, и важно наличие свободного места под парковку и зону отдыха.
Какие документы нужны для покупки или аренды дома до 100 квадратов?
Для оформления перехода права собственности требуются выписки из ЕГРН на здание и землю. Особое внимание уделите техническому паспорту: площадь по документам должна строго соответствовать фактической, включая пристроенные веранды. На локальном рынке крайне важно проверить уведомление о соответствии построенного объекта градостроительным нормам, чтобы в будущем не возникло проблем с легальностью компактного жилья.
На что обратить внимание при выборе дома до 100 квадратов?
Изучите тип фундамента и наличие армированного пояса, так как небольшие постройки часто возводят частные застройщики. Проверьте выделенную электрическую мощность — для зданий такой площади в южном климате требуется минимум 10–15 кВт, чтобы обеспечить работу сплит-систем в каждой комнате. Оцените глубину скважины и тип септика, так как центральные коммуникации в новых коттеджных поселках этого сегмента встречаются редко.
От чего зависит стоимость дома до 100 квадратов?
В данном сегменте цена во многом определяется удаленностью от основных транспортных развязок и наличием сетевого газа. Компактные строения в предчистовой отделке стоят дешевле, но требуют вложений в чистовой ремонт. Также на стоимость влияет материал стен: варианты из кирпича или газоблока с облицовкой ценятся выше каркасных аналогов. Наличие обустроенного двора, забора и откатных ворот также прибавляет к итоговому прайсу значительную сумму.
Сколько занимает сделка по дому до 100 квадратов?
Процесс регистрации прав в Росреестре через МФЦ обычно занимает от 9 до 12 рабочих дней. Если объект приобретается в ипотеку, срок увеличивается до 3–4 недель из-за необходимости согласования оценки и страховки в банковской организации. Предварительный аудит документов юристом и получение справок об отсутствии задолженностей по коммунальным счетам у продавца потребуют еще около 5 дополнительных дней.
Мы, как и вы, ценим уют и безопасность. Чтобы наш сайт подстраивался под ваши нужды, как идеальный дом, мы используем cookies