Хотите купить дом в Краснодаре до 200 м²? В базе агентства Аякс подобраны только реальные объявления. Цены от 200 000 до 110 000 000 рублей. Средняя стоимость метра 111 654 руб. Есть варианты площадью от 4 м². Лучшие предложения по Краснодару с адресами, фото, планировками и ценами.
Купить дом до 200 м² в Краснодаре
Найдено 3958 объявлений
Дом 69 м² + 11 сот., 1 эт.
Садовый, ул. Комсомольская, 17
5 990 000 ₽
85 940 ₽/м²
от 26 360 ₽/мес
Дом 84 м² + 6 сот., 1 эт.
Завода Измерительных Приборов, мкр. Карасунский внутригородской округ, ул. Котовского, 272
8 500 000 ₽
100 830 ₽/м²
Дом 108 м² + 4 сот., 2 эт.
СНТ Победитель, мкр. Прикубанский внутригородской округ, ул. Невского, 63/1
11 000 000 ₽
101 852 ₽/м²
от 77 509 ₽/мес
Дом 141 м² + 4 сот., 2 эт.
Краснодар, мкр. Ростовское Шоссе, ул. 2-я Арбатская, 6/1
29 999 999 ₽
211 416 ₽/м²
Дом 56 м² + 6 сот., 1 эт.
Октябрьский, ст Краснодарсельмаш, ул. Зелёная, 11
4 200 000 ₽
74 336 ₽/м²
от 18 482 ₽/мес
Дом 34 м² + 4.08 сот., 1 эт.
Зиповчанка, мкр. Прикубанский внутригородской округ, ул. Инженерная, 75/7
2 500 000 ₽
73 314 ₽/м²
от 11 002 ₽/мес
Дом 71 м² + 4.05 сот., 1 эт.
Краснодар, мкр. Дубинка, ул. 1-я Линия Поймы реки Кубань, 183
9 300 000 ₽
130 070 ₽/м²
от 53 483 ₽/мес
Дом 147 м² + 5 сот., 2 эт.
Южный, мкр. Олимпийский, ул. Кольцевая, 25
8 700 000 ₽
59 063 ₽/м²
от 45 267 ₽/мес
Дом 70 м² + 4 сот., 1 эт.
СНТ Кубаночка-Белозёрный, мкр. Прикубанский внутригородской округ, ул. Прохладная, 49
3 600 000 ₽
51 209 ₽/м²
от 15 842 ₽/мес
Дом 61 м² + 4.2 сот., 1 эт.
Берег Кубани ВНИИ риса, мкр. Прикубанский внутригородской округ, ул. Ореховая, 40
3 650 000 ₽
59 446 ₽/м²
от 16 062 ₽/мес
Дом 125 м² + 4.3 сот., 2 эт.
Краснодар, ж/м Пашковский, ул. Юго-Восточная, 13
13 500 000 ₽
107 570 ₽/м²
от 105 318 ₽/мес
Дом 105 м² + 5 сот., 1 эт.
Старобжегокай, ул. Чкалова, 10/1
10 000 000 ₽
95 238 ₽/м²
Дом 105 м² + 5 сот., 1 эт.
Старобжегокай, ул. Чкалова, 10/1
9 900 000 ₽
94 286 ₽/м²
от 61 892 ₽/мес
Дом 75 м² + 8.7 сот., 1 эт.
Краснодар, х. дачное товарищество Верхний казачий, ул. Троицкая
11 800 000 ₽
157 333 ₽/м²
Дом 171 м² + 4.24 сот., 2 эт.
Дружба, мкр. Прикубанский внутригородской округ, 41
18 000 000 ₽
105 263 ₽/м²
от 161 776 ₽/мес
Дом 161 м² + 4 сот., 2 эт.
Южный, ст Ивушка, ул. Атаманская, 118
11 500 000 ₽
71 429 ₽/м²
от 84 689 ₽/мес
Дом 19 м² + 30 сот., 1 эт.
Пластуновская, ул. Ленина, 180
22 000 000 ₽
1 111 111 ₽/м²
Дом 64 м² + 4.5 сот., 1 эт.
Краснодар, мкр. Центральный, ул. Фрунзе, 142
14 000 000 ₽
215 716 ₽/м²
от 111 818 ₽/мес
Дом 80 м² + 4 сот., 1 эт.
СНТ Северное, мкр. Прикубанский внутригородской округ, ул. Цветочная, 724
10 000 000 ₽
125 000 ₽/м²
от 63 283 ₽/мес
Дом 160 м² + 1.8 сот., 2 эт.
Краснодар, мкр. Центральный, ул. Гимназическая, 46
25 500 000 ₽
159 375 ₽/м²
Дом 90 м² + 4 сот., 1 эт.
с/т Юбилейное, мкр. Прикубанский внутригородской округ, ул. Жасминовая, 32
5 700 000 ₽
63 333 ₽/м²
от 25 083 ₽/мес
Дом 85 м² + 2.38 сот., 1 эт.
Тлюстенхабль, ул. Ленина, 18
4 200 000 ₽
49 354 ₽/м²
от 18 482 ₽/мес
Дом 122 м² + 4.5 сот., 1 эт.
Козет, ул. Бжедугская, 19/2
8 450 000 ₽
68 755 ₽/м²
от 41 908 ₽/мес
Дом 115 м² + 6 сот., 1 эт.
Елизаветинская, ст Связист-2, ул. Абрикосовая, 177
7 000 000 ₽
60 606 ₽/м²
от 30 804 ₽/мес
FAQ
Как выбрать дом до 200 квадратов?
При поиске недвижимости такой площади в Краснодаре важно разделять жилое пространство на функциональные зоны: гостевую на первом этаже и приватную на втором. Для комфортного размещения здания до 200 кв. м требуется участок не менее 6 соток, чтобы соблюсти нормы инсоляции и оставить место для сада. Оценивайте ширину фасада и удобство подъездных путей, так как крупные объекты часто строятся в сформированных микрорайонах с плотной застройкой.
Какие документы нужны для покупки или аренды дома до 200 квадратов?
Для оформления сделки в этом сегменте обязателен полный пакет техдокументации, включая поэтажные планы и экспликацию помещений. Проверьте актуальные выписки из ЕГРН на здание и землю, а также договоры с ресурсоснабжающими организациями, особенно на газ и электричество повышенной мощности. Если объект приобретается на локальном рынке, важно убедиться, что все капитальные пристройки и второй этаж узаконены и соответствуют данным кадастрового учета.
На что обратить внимание при выборе дома до 200 квадратов?
Тщательно проверьте мощность отопительного котла, так как для обогрева такой площади требуется оборудование с запасом производительности. В двухэтажных проектах оцените удобство и безопасность лестничного марша, а также наличие армированного пояса между уровнями. Особое внимание уделите качеству кровельного пирога и водосточной системы, ведь большая площадь крыши создает серьезную нагрузку на дренаж участка во время сезонных ливней в регионе.
От чего зависит стоимость дома до 200 квадратов?
Цена в данном классе жилья во многом определяется престижностью района и наличием центральных коммуникаций, включая сетевой газ и канализацию. Стоимость капитального строения из керамического кирпича будет значительно выше, чем у аналогов из газоблока с декоративной штукатуркой. Также на прайс влияет качество внутренней отделки и установленного инженерного оборудования, а наличие благоустроенной территории с бассейном или террасой может добавить до 20% к итоговой рыночной оценке.
Сколько занимает сделка по дому до 200 квадратов?
Процесс регистрации права собственности обычно длится от 10 до 14 рабочих дней при подаче через МФЦ. Если сделка проходит с использованием банковского финансирования или сложных жилищных сертификатов, срок может увеличиться до месяца из-за этапов оценки и верификации объекта службами безопасности. Предварительная юридическая проверка истории владения и сбор справок о снятии с регистрационного учета всех жильцов в среднем занимают еще одну рабочую неделю.
Мы, как и вы, ценим уют и безопасность. Чтобы наш сайт подстраивался под ваши нужды, как идеальный дом, мы используем cookies