Хотите купить дом в Краснодаре до 200 м²? В базе агентства Аякс подобраны только реальные объявления. Цены от 200 000 до 110 000 000 рублей. Средняя стоимость метра 111 674 руб. Есть варианты площадью от 4 м². Лучшие предложения по Краснодару с адресами, фото, планировками и ценами.
Купить дом до 200 м² в Краснодаре
Найдено 3959 объявлений
Дом 144 м² + 3 сот., 2 эт.
Краснодар, мкр. КП Золотой город, ул. Гороховецкая, 29
17 900 000 ₽
123 619 ₽/м²
от 160 451 ₽/мес
Дом 83 м² + 5.9 сот., 1 эт.
Елизаветинская, счт Компрессор, ул. Ореховая, 153
7 999 000 ₽
96 373 ₽/м²
от 35 201 ₽/мес
Дом 90 м² + 6 сот., 1 эт.
Елизаветинская, ст коммерческое Надежда, ул. Спокойная, 42
6 999 999 ₽
77 093 ₽/м²
от 30 805 ₽/мес
Дом 64 м² + 4 сот., 2 эт.
Краснодар, мкр. СНТ КНИИСХ, ул. 8-я Линия
6 000 000 ₽
93 750 ₽/м²
от 26 404 ₽/мес
Дом 59 м² + 3.15 сот., 1 эт.
Краснодар, ж/м Пашковский, ул. Почтовая, 279
6 190 000 ₽
104 915 ₽/м²
от 27 240 ₽/мес
Дом 131 м² + 6 сот., 2 эт.
Елизаветинская, мкр. СНТ Кубань-2, ул. Урожайная
6 500 000 ₽
49 430 ₽/м²
от 28 604 ₽/мес
Дом 55 м² + 4 сот., 1 эт.
Ленина, мкр. Карасунский внутригородской округ, ул. Бригадная
6 500 000 ₽
118 182 ₽/м²
от 28 604 ₽/мес
Дом 185 м² + 6 сот., 2 эт.
Копанской, мкр. Прикубанский внутригородской округ, ул. Победы, 5
9 490 000 ₽
51 297 ₽/м²
от 56 146 ₽/мес
Дом 131 м² + 2 сот., 2 эт.
отделения № 3 СКЗНИИСиВ, п. коттеджный Малиновка, ул. имени Героя Орлова
15 990 000 ₽
122 061 ₽/м²
от 137 364 ₽/мес
Дом 140 м² + 4.21 сот., 2 эт.
Индустриальный, мкр. Прикубанский внутригородской округ, ул. Сергея Богданченко, 22
9 000 000 ₽
64 286 ₽/м²
от 49 388 ₽/мес
Дом 86 м² + 4 сот., 1 эт.
Краснодар, мкр. СНТ Садовод 2, ул. Вишнёвая, 17
9 899 888 ₽
115 115 ₽/м²
Часть дома 50 м² + 1.5 сот., 1 эт.
Краснодар, мкр. Фестивальный, ул. Карла Маркса, 84
8 700 000 ₽
171 937 ₽/м²
Дом 60 м² + 4 сот., 1 эт.
СНТ Строитель, мкр. Прикубанский внутригородской округ, ул. Прудовая, 3
4 250 000 ₽
70 833 ₽/м²
от 18 702 ₽/мес
Дом 90 м² + 10 сот., 1 эт.
Старотитаровская, ул. Солнечная, 20
8 000 000 ₽
88 888 ₽/м²
Дом 122 м² + 4.5 сот., 1 эт.
Козет, ул. Шоссейная, 34
8 500 000 ₽
69 162 ₽/м²
от 42 584 ₽/мес
Дом 130 м² + 8 сот., 1 эт.
Козет, ул. Абадзехская, 12
8 600 000 ₽
65 800 ₽/м²
от 43 913 ₽/мес
Дом 200 м² + 7.13 сот., 2 эт.
Краснодар, мкр. Центральный, ул. Базовская, 119
31 900 000 ₽
159 500 ₽/м²
Дом 90 м² + 4.4 сот., 1 эт.
Пригородный, мкр. Карасунский внутригородской округ, ул. Петергофская, 45
6 999 000 ₽
77 594 ₽/м²
от 30 800 ₽/мес
Дом 197 м² + 10 сот., 1 эт.
СНТ Пригород, мкр. Прикубанский внутригородской округ, ул. Атамана Круковского, 100
28 999 888 ₽
147 058 ₽/м²
Дом 161 м² + 6.7 сот., 2 эт.
Новобжегокай, ул. Хатита Махмуда, 16А
6 400 000 ₽
39 752 ₽/м²
Дом 53 м² + 4 сот., 1 эт.
Железнодорожник, мкр. Карасунский внутригородской округ, ул. Грушевая
5 999 999 ₽
113 208 ₽/м²
Дом 123 м² + 2.07 сот., 2 эт.
Краснодар, мкр. Фестивальный, ул. Аэродромная
17 000 000 ₽
137 540 ₽/м²
Дом 115 м² + 2.1 сот., 2 эт.
Яблоновский, ул. Дружбы, 18
16 000 000 ₽
139 130 ₽/м²
FAQ
Как выбрать дом до 200 квадратов?
При поиске недвижимости такой площади в Краснодаре важно разделять жилое пространство на функциональные зоны: гостевую на первом этаже и приватную на втором. Для комфортного размещения здания до 200 кв. м требуется участок не менее 6 соток, чтобы соблюсти нормы инсоляции и оставить место для сада. Оценивайте ширину фасада и удобство подъездных путей, так как крупные объекты часто строятся в сформированных микрорайонах с плотной застройкой.
Какие документы нужны для покупки или аренды дома до 200 квадратов?
Для оформления сделки в этом сегменте обязателен полный пакет техдокументации, включая поэтажные планы и экспликацию помещений. Проверьте актуальные выписки из ЕГРН на здание и землю, а также договоры с ресурсоснабжающими организациями, особенно на газ и электричество повышенной мощности. Если объект приобретается на локальном рынке, важно убедиться, что все капитальные пристройки и второй этаж узаконены и соответствуют данным кадастрового учета.
На что обратить внимание при выборе дома до 200 квадратов?
Тщательно проверьте мощность отопительного котла, так как для обогрева такой площади требуется оборудование с запасом производительности. В двухэтажных проектах оцените удобство и безопасность лестничного марша, а также наличие армированного пояса между уровнями. Особое внимание уделите качеству кровельного пирога и водосточной системы, ведь большая площадь крыши создает серьезную нагрузку на дренаж участка во время сезонных ливней в регионе.
От чего зависит стоимость дома до 200 квадратов?
Цена в данном классе жилья во многом определяется престижностью района и наличием центральных коммуникаций, включая сетевой газ и канализацию. Стоимость капитального строения из керамического кирпича будет значительно выше, чем у аналогов из газоблока с декоративной штукатуркой. Также на прайс влияет качество внутренней отделки и установленного инженерного оборудования, а наличие благоустроенной территории с бассейном или террасой может добавить до 20% к итоговой рыночной оценке.
Сколько занимает сделка по дому до 200 квадратов?
Процесс регистрации права собственности обычно длится от 10 до 14 рабочих дней при подаче через МФЦ. Если сделка проходит с использованием банковского финансирования или сложных жилищных сертификатов, срок может увеличиться до месяца из-за этапов оценки и верификации объекта службами безопасности. Предварительная юридическая проверка истории владения и сбор справок о снятии с регистрационного учета всех жильцов в среднем занимают еще одну рабочую неделю.
Мы, как и вы, ценим уют и безопасность. Чтобы наш сайт подстраивался под ваши нужды, как идеальный дом, мы используем cookies