Хотите купить дом в Краснодаре до 200 м²? В базе агентства Аякс подобраны только реальные объявления. Цены от 200 000 до 110 000 000 рублей. Средняя стоимость метра 111 674 руб. Есть варианты площадью от 4 м². Лучшие предложения по Краснодару с адресами, фото, планировками и ценами.
Купить дом до 200 м² в Краснодаре
Найдено 3960 объявлений
Дом 90 м² + 4 сот., 1 эт.
Красносельское, ул. Школьная, 1/10
7 500 000 ₽
83 333 ₽/м²
от 33 004 ₽/мес
Дом 101 м² + 7 сот., 1 эт.
Динская, мкр. Северный, ул. Карла Маркса, 2
10 000 000 ₽
99 010 ₽/м²
от 63 283 ₽/мес
Дом 165 м² + 5 сот., 2 эт.
Яблоновский, ул. Новая, 34
17 500 000 ₽
106 061 ₽/м²
от 155 307 ₽/мес
Дом 105 м² + 7 сот., 1 эт.
Динская, мкр. Северный, ул. Ивана Франко, 3
10 900 000 ₽
103 810 ₽/м²
от 76 066 ₽/мес
Дом 101 м² + 7 сот., 1 эт.
Динская, мкр. Северный, ул. Таманская, 5
10 300 000 ₽
101 980 ₽/м²
от 67 507 ₽/мес
Дом 101 м² + 7 сот., 1 эт.
Динская, мкр. Северный, ул. Ивана Франко, 1
10 900 000 ₽
107 921 ₽/м²
от 76 066 ₽/мес
Дом 96 м² + 8.28 сот., 1 эт.
Краснодар, мкр. 40 лет Победы, ул. 1 Мая, 138
19 800 000 ₽
205 821 ₽/м²
от 184 923 ₽/мес
Дом 141 м² + 4 сот., 2 эт.
Краснодар, мкр. СТ Дубки, ул. Тополевая, 51
6 900 000 ₽
48 936 ₽/м²
Дом 165 м² + 10 сот., 2 эт.
Краснодар, х. ДНТ Нижний Казачий, ул. Щупляковская, 16
16 200 000 ₽
97 649 ₽/м²
от 139 072 ₽/мес
Дом 54 м² + 4.55 сот., 1 эт.
Краснодар, мкр. Славянский, ул. имени Толбухина, 40
10 700 000 ₽
197 417 ₽/м²
Дом 101 м² + 2 сот., 2 эт.
СНТ 50 лет Октября, мкр. Прикубанский внутригородской округ, ул. Солнечная, 183
7 495 000 ₽
73 553 ₽/м²
от 32 983 ₽/мес
Дом 185 м² + 3.3 сот., 2 эт.
Краснодар, мкр. Камвольно-суконный Комбинат, ул. 2-я Заречная, 69
23 500 000 ₽
127 027 ₽/м²
от 183 739 ₽/мес
Дом 129 м² + 4.07 сот., 2 эт.
Знаменский, мкр. СТ Рассвет, 565
13 000 000 ₽
100 697 ₽/м²
Дом 72 м² + 6.65 сот., 2 эт.
Краснодар, мкр. Славянский, ул. Красных Партизан, 47
22 000 000 ₽
303 448 ₽/м²
Дом 93 м² + 4 сот., 2 эт.
Краснодар, мкр. СТ Урожай, ул. Персиковая, 9
9 000 000 ₽
96 774 ₽/м²
Дом 44 м² + 4.5 сот., 1 эт.
Большой Бейсуг, ул. Гагарина, 9/1
2 999 000 ₽
68 159 ₽/м²
Дом 100 м² + 4.2 сот., 1 эт.
Елизаветинская, ст Строитель, ул. Вишнёвая, 35
6 300 000 ₽
62 500 ₽/м²
Дом 62 м² + 3.25 сот., 1 эт.
Ленина, снт Радуга, ул. Тенистая, 456
10 600 000 ₽
170 144 ₽/м²
Дом 130 м² + 4.65 сот., 1 эт.
Новотитаровская, ул. Ленина, 39
9 350 000 ₽
71 923 ₽/м²
Дом 94 м² + 6.5 сот., 1 эт.
Краснодар, мкр. Хлопчато-бумажный Комбинат, ул. Дунайская, 2
26 500 000 ₽
280 423 ₽/м²
Дом 67 м² + 3.52 сот., 1 эт.
Краснодар, мкр. Хлопчато-бумажный Комбинат, ул. Глинки, 52
13 500 000 ₽
201 192 ₽/м²
Дом 185 м² + 4.77 сот., 1 эт.
Краснодар, мкр. Центральный, ул. Гоголя, 146
25 000 000 ₽
135 135 ₽/м²
Дом 141 м² + 5.75 сот., 2 эт.
Тамань, ул. Ландышевая, 10
10 200 000 ₽
72 340 ₽/м²
FAQ
Как выбрать дом до 200 квадратов?
При поиске недвижимости такой площади в Краснодаре важно разделять жилое пространство на функциональные зоны: гостевую на первом этаже и приватную на втором. Для комфортного размещения здания до 200 кв. м требуется участок не менее 6 соток, чтобы соблюсти нормы инсоляции и оставить место для сада. Оценивайте ширину фасада и удобство подъездных путей, так как крупные объекты часто строятся в сформированных микрорайонах с плотной застройкой.
Какие документы нужны для покупки или аренды дома до 200 квадратов?
Для оформления сделки в этом сегменте обязателен полный пакет техдокументации, включая поэтажные планы и экспликацию помещений. Проверьте актуальные выписки из ЕГРН на здание и землю, а также договоры с ресурсоснабжающими организациями, особенно на газ и электричество повышенной мощности. Если объект приобретается на локальном рынке, важно убедиться, что все капитальные пристройки и второй этаж узаконены и соответствуют данным кадастрового учета.
На что обратить внимание при выборе дома до 200 квадратов?
Тщательно проверьте мощность отопительного котла, так как для обогрева такой площади требуется оборудование с запасом производительности. В двухэтажных проектах оцените удобство и безопасность лестничного марша, а также наличие армированного пояса между уровнями. Особое внимание уделите качеству кровельного пирога и водосточной системы, ведь большая площадь крыши создает серьезную нагрузку на дренаж участка во время сезонных ливней в регионе.
От чего зависит стоимость дома до 200 квадратов?
Цена в данном классе жилья во многом определяется престижностью района и наличием центральных коммуникаций, включая сетевой газ и канализацию. Стоимость капитального строения из керамического кирпича будет значительно выше, чем у аналогов из газоблока с декоративной штукатуркой. Также на прайс влияет качество внутренней отделки и установленного инженерного оборудования, а наличие благоустроенной территории с бассейном или террасой может добавить до 20% к итоговой рыночной оценке.
Сколько занимает сделка по дому до 200 квадратов?
Процесс регистрации права собственности обычно длится от 10 до 14 рабочих дней при подаче через МФЦ. Если сделка проходит с использованием банковского финансирования или сложных жилищных сертификатов, срок может увеличиться до месяца из-за этапов оценки и верификации объекта службами безопасности. Предварительная юридическая проверка истории владения и сбор справок о снятии с регистрационного учета всех жильцов в среднем занимают еще одну рабочую неделю.
Мы, как и вы, ценим уют и безопасность. Чтобы наш сайт подстраивался под ваши нужды, как идеальный дом, мы используем cookies