Земельный участок под ИЖС 4.67 сот.

Редкое предложение - земельный участок в историческом центре г. Краснодара-Горогороды (район Сити Центра).

Уникальное предложение для строительства своего дома в респектабельном районе. 

Район Горогороды пользуется большой популярностью, т.к. здесь находится ТЦ "Сити-центр", дворец спорта "Олимп", в котором множество спортивных секций, а так же парк 30-летия Победы. В парке присутствует огромное количество различных аттракционов, пейнтбольный клуб, экстрим-площадка для тренировок любителей велосипедов BMX, скейтборда и роликовых коньков.

Большое преимущество района Горогороды огромное количество автотранспорта троллейбусы, автобусы, трамвай, маршрутки, а так же различные медицинские учреждения Краевой перинатальный центр, детская краевая клиническая больница и совсем недалеко расположен самый крупный частный медицинский центр на территории Краснодара Клиника "Екатерининская".

Район Горогороды имеет хорошую благоприятную экологическую обстановку. Кроме того район Горогороды расположен достаточно отдаленно от оживленных и крупных дорог, по этой причине здесь всегда тихо и спокойно. Вдоль набережной реки Кубань зачастую прогуливаются люди, разъезжают на велосипедах дети. Тут хорошо отдыхать, ловить рыбу, заниматься спортом.

Здесь есть магазины, рынок, общеобразовательные и дошкольные учреждения, Краснодарское высшее военное училище

Участок расположен на широкой, асфальтированной улице.

Имеет правильную форму : фасад - 16 м, глубина 29 м. 

Расходы, которые вам уже не надо нести:

- демонтаж старого строения и вывоз строительных отходов- 500 тыс. руб.;

- новая трёхфазная система электроснабжения(15 кВТ) - 150 тыс. руб.;

- новый проект водоснабжения и канализации

(новые трубы, колодцы,люки,ливневка)-560 тыс. руб.

 -перенос газовой трубы в конец участка - 800 тыс. руб.;

-согласование отступов по 1 м. от соседей - 600 тыс. руб. (раньше по срокам это было -около 1 года, сейчас практически невозможно сделать);

-увеличение фасада с 14м. до 16м. -2,5 млн. за 0,5 сотки.

Все документы в полном порядке, готовы к сделке.