Земельный участок под ИЖС 16 сот.

Продаётся земельный участок 16 соток по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, с. п. Тахтамукайское, аул Тахтамукай, ул. М. Паранука, 

Что есть: участок в собственности, проведено межевание. Категория — земли населённых пунктов, разрешённое использование — ИЖС (можно строить жилой дом). Рельеф ровный, сухой — без лишних зарослей и сильных перепадов высот.

Коммуникации: по границе участка проходят линии электропередачи и газопровод — подключение технически возможно. 

Подъезд: хорошие круглогодичные подъездные пути (асфальт или отсыпка щебнем). Район активно застраивается, в шаговой доступности или в нескольких минутах езды — магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка, быстрый выезд на основные трассы. 

Дополнительно: один взрослый собственник, обременений нет, полный пакет документов на руках (выписка из ЕГРН). 

Цена: 3 650 000. Возможен торг при осмотре. 

Совет: перед показом советую ещё раз сверить границы по выписке из ЕГРН — это добавит доверия покупателю. Если в процессе общения возникнут вопросы по документам или подключению коммуникаций — сразу давайте развёрнутый ответ, это ускорит сделку