Торговое помещение 116 м²

Продам коммерческое помещение, без комиссии для покупателя!
 Общая площадь помещения 116 кв.м., в микрорайоне Молодежный.
 В соседнем доме находиться салон по уходу за телом, что является однонаправленным видом деятельности и создаёт дополнительный трафик.  
 Помещение разделено на несколько зон (кабинетов):1. Входная группа с ресепшен и зоной ожидания (панорамное остекление, оборудовано рекламным LED-экраном).2. Парикмахерский зал на 4 рабочих места.3. Зона мойки на 2 персоны.4. Маникюр на 1 рабочее место.5. Педикюр на 1 рабочее место. 6. Кабинет косметолога, для шугаринга, для наращивания ресниц и тому подобное.7. Санузел.8. Кабинет для персонала, кухня, прачка.
 Всё оборудование и мебель находиться в собственности.
 Помещение арендует салон красоты, более 3 лет и приносит стабильный доход.
 МАП- 120.000 руб.
 ГАП-1.4400.000 руб.
 рентабельность менее 10 лет.
 В салоне сделан дизайнерский ремонт, стильное освещение. На полу, во всех зонах керамогранит. Салон оснащён креслами, шкафами, зеркалами, витринами для продажи косметики, телевизорами, сплит-системой.
 Приточно-вытяжная вентиляция для хорошего воздухообмена, система видеонаблюдения и пожарная сигнализация.
 Отопление, свет, вода, канализация центральная.
 Салон расположен в густо населённом районе, на 1 этаже многоэтажного дома, с отдельной входной группой, оборудованной лестницей, облицованной морозостойкой плиткой с нескользящей поверхностью.
 Документы собственника проверены и готовы к сделке.
 Звоните, отвечу на вопросы и организую показ.
 Без оплаты комиссии со стороны покупателя. Код объекта: 1013913289