1-комнатная квартира 42 м²

ПРОДАЁТСЯ УНИКАЛЬНАЯ КВАРТИРА С ВИДОМ НА СТАДИОН

Локация:

· Монолитно-кирпичный дом (тепло, шумоизоляция, надёжность)
· 10 этаж - отличный обзор
· Панорамный вид на знаменитый стадион и зелень
· Рядом — Парк Галицкого (5 минут пешком)
· Вся инфраструктура: супермаркеты, аптеки, кафе, детские сады, школы, спортплощадки

Характеристики квартиры:

· Площадь: 42 м² (просторная 1-комнатная)
· Состояние: новыйй ремонт «с иголочки» — никто не жил
· Оснащение: полностью упакована — мебель, вся бытовая техника (холодильник, духовка, варочная поверхность, вытяжка, стиральная машина, кондиционер), светильники, сантехника
· Планировочная фишка — ГАРДЕРОБНАЯ В КОРИДОРЕ
Сразу при входе — отдельное помещение или глубокая ниша с раздвижной дверью.
Встречаете гостей в идеальном порядке: верхняя одежда, обувь, зонты, сумки, чемоданы — всё скрыто.
В комнате нет громоздких шкафов — максимум свободного пространства.
Можно хранить сезонные вещи, гладильную доску, пылесос, спортинвентарь.

Зона отдыха и комната:

· Светлая, изолированная комната (или условно разделена, в зависимости от проекта)
· Из окна — вид на стадион и парк
· Место для кровати, зоны отдыха, рабочего стола — всё помещается свободно
· Отдельная кухонная зона/кухня-ниша с техникой

КОМУ ЭТО ПОДОЙДЁТ?

1. Для собственного проживания

· Заходите и живите с первого дня — не нужно ничего докупать или делать
· Гардеробная в прихожей освобождает коридор и комнату
· Тихо, комфортный этаж, красивый вид из окна — удовольствие каждый день
· Рядом парк — бегать, гулять с детьми, дышать воздухом

2. Для инвестиций / сдачи в аренду

· 100% ликвидность — такие квартиры разбирают за 1-2 недели
· Высокий чек аренды: вид на стадион + гардеробная + новая упаковка = премиум-сегмент
· Постоянный спрос: болельщики, гости матчей, IT-специалисты, семьи с детьми (рядом парк)
· Можно сдавать посуточно (вид на стадион — топовый триггер) или долгосрочно