Дом 113 м² + 2.4 сот., 1 эт.

Продаётся коммерческое помещение (склад), а также 1/2 жилого дома с отдельным входом. Объект отлично подойдёт как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с готовым арендным доходом.

Преимущества объекта:
• земельный участок не находится в долевой собственности;
• широкий фасад — 25 метров;
• склад подходит под автосервис, автомойку, производство, хранение или другой коммерческий вид деятельности;
• часть дома также можно перевести и использовать под коммерцию (офис, магазин, услуги и др.);
• отдельный вход с улицы, полностью независимый от соседей.

Готовый арендный бизнес:
• склад уже сдаётся в аренду — 100 000 в месяц;
• жилую часть также арендуют — 60 000 в месяц.

Общий потенциальный арендный доход — 160 000 в месяц.

Склад построен с соблюдением необходимых отступов от границ участка. Имеются согласования с соседями, объект соответствует требованиям пожарной безопасности.

Все подробности готовы обсудить по телефону. Возможен разумный торг после просмотра.