Земельный участок под ИЖС 200.7 сот.

Продам участок 2 гектара для постройки коттеджного квартала.

Идеальная локация для постройки домов с дальнейшей перепродажей, активно развивающаяся часть города, с отображенной архитектурой местности в новом градостроительном плане, где будет сформирована только малоэтажная застройка, коммерческие строения, социальные объекты и рекреационные зоны — парки, скверы, места для отдыха и досуга.

Общая площадь участка 200 соток. Идеальный формат межевания: 27 участков по 6 соток, правильной формы 27х23 метров (план прилагается), также для дорожного полотна и тротуаров в данном случае останется 8 метров, плюс остается порядка 2-3 соток для детской или спортивной площадок.

Документальная составляющая.

Категория земель: Земли населенных пунктов

ВРИ в ЕГРН: Для ведения крестьянского хозяйства

ВРИ в Генеральном плане: Ж-1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами)

Перевод в ИЖС возможен, более подробную информацию по стоимости и срокам предоставлю при переговорах.

Коммуникации находятся в 500 метрах от участка, электроснабжение и газоснабжение.

Участок полностью готов к сделке, вся сумма в договоре, актуальный ИСОГД и градостроительный план земельного участка, один собственник.

Эксклюзив, без оплаты вознаграждения со стороны покупателя, приглашаю коллег к сотрудничеству.