Купить однокомнатную квартиру от застройщика

Мы анализируем его проекты, сроки сдачи предыдущих домов, наличие судебных споров и соответствие требованиям закона о долевом строительстве.

Да. Мы организуем онлайн-показы, электронную регистрацию сделки и полное сопровождение без вашего личного присутствия.

Закон предусматривает компенсацию за каждый день просрочки. Мы поможем правильно оформить требования и защитить ваши интересы.

ДДУ — договор долевого участия. Это официальный документ, который защищает ваши права при покупке квартиры в строящемся доме.

На раннем этапе цена обычно ниже, но ждать сдачи дома придется дольше. На финальном этапе квартира стоит дороже, но можно быстрее оформить право собственности и заехать.

Обратите внимание на расположение, инфраструктуру района, репутацию застройщика и планы развития территории. Мы поможем оценить перспективу объекта с точки зрения дальнейшего роста стоимости.

Мы работаем напрямую с проверенными застройщиками, знаем все нюансы их проектов и подбираем варианты, соответствующие вашим задачам и бюджету.

Да, это называется переуступка прав. Сделка оформляется через застройщика или с его согласия.

Да. Обычно гарантия на конструктивные элементы дома — 5 лет, на отделку и инженерные системы — 3 года.

Да. Более того, многие банки предлагают специальные программы с пониженной ставкой именно для новостроек.

Черновая отделка — это подготовленные стены, пол и потолок без финишного покрытия. Чистовая — готовое жильё, куда можно заехать сразу.

После сдачи дома вы подписываете акт приема-передачи, осматриваете квартиру и фиксируете возможные недочеты. Застройщик обязан устранить их в установленные сроки.

Помимо стоимости квартиры, учитывайте госпошлину за регистрацию, услуги банка, страховку по ипотеке и, при необходимости, услуги юриста.

В некоторых случаях застройщик идет навстречу и вносит изменения на этапе строительства. Это нужно согласовать заранее.

После ввода дома в эксплуатацию и подписания всех документов. Обычно это занимает 1–3 месяца.